ICONE

500€/mois

MODES DE PAIEMENTS

Surface (m²)	Prix total	Acompte
44,97	73 000€	11 000€
Paiements mensuels	Paiements semestres	Solde restant
400€ (100 mois)	2 290€ (8 semestres)	3 655€

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MODES DE PAIEMENTS

Surface (m²)	Prix total	Acompte	Paiements mensuels	Paiements par semestres	Solde restant
41,24	80 000€	12 000€	500€ (X24 mois)	3 000€ (4 semestres)	44 000€

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LOCALISATION

Ponta Verde

NOMBRE DE CHAMBRES

1 & 2

ANNÉE DE LIVRAISON PRÉVUE

Décembre 2025

PRIX

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✅ Icone, par Contemporânea Construções, est un projet immobilier haut de gamme situé à Ponta Verde, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce complexe moderne propose des appartements d'1 ou 2 chambres, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les résidents bénéficient d'une infrastructure complète avec piscine, salle de sport, espace de coworking, salle de jeux, aire de jeux pour enfants, et conciergerie. À proximité des commerces, écoles et services essentiels, Icone est une opportunité rare d'investir dans un bien à forte valorisation, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

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Obtenez le visa permanent

L'achat d'un bien d'une valeur supérieure à 700 000 reais permet d'obtenir un visa permanent pour vous et votre famille, sous réserve de conserver l'investissement pendant 4 ans sans le vendre.

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Qu'en est-il des impôts ?

Les taxes sur les revenus locatifs ou de vente sont payées dans le pays où se situe votre adresse fiscale, quelle que soit l'origine de vos revenus. Pour l'achat, les taxes sont à payer au Brésil et incluent l'IPTU (1% de la valeur du bien), à payer une fois par an en Janvier/Février, et les frais de légalisation (environ 4% de la valeur du bien), à payer une seule fois.

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Comment obtenir son CPF ?

Les deux seuls documents nécessaires pour l'achat d'un bien au Brésil sont votre passeport et votre CPF (numéro fiscal brésilien). Si vous n'avez pas encore de CPF, vous pouvez en faire la demande gratuitement auprès du consulat brésilien de votre pays.

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Pourquoi investir à Alagoas ?

Avec une croissance économique impressionnante, une attractivité touristique croissante et une tendance haussière des prix de l'immobilier, Alagoas offre un environnement favorable pour les investisseurs.

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Découvrez la région d'Alagoas

La région d'Alagoas, située dans le nord-est du Brésil, offre un environnement tropical idyllique avec ses plages de sable blanc, ses activités d'eau, ses restaurants et sa faune diversifiée. De la ville animée de Maceió à la nature intacte de l'historique Penedo, vous y découvrirez un mélange unique de culture, de nature et de divertissement.

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