Os impostos sobre a renda de aluguel ou venda são pagos no país onde está seu endereço fiscal, independentemente da origem de sua renda. Para a compra, os impostos são pagos no Brasil e incluem o IPTU (1% do valor do imóvel), a ser pago uma vez por ano em Janeiro/Fevereiro, e as taxas de legalização (cerca de 4% do valor do imóvel), a serem pagas uma única vez.

Mais informações 

Os dois únicos documentos necessários para comprar um imóvel no Brasil são o passaporte e o CPF. Se você ainda não tem um CPF, pode solicitar um gratuitamente no consulado brasileiro em seu país. .

Mais informações 

É possível abrir uma conta em reais para facilitar os pagamentos mensais ou a percepção de aluguéis, mesmo sem registro nacional brasileiro, especialmente por meio do banco Santander. A abertura dessa conta está incluída em nossos serviços.

Mais informações

A compra de um imóvel com valor superior a 700.000 reais permite obter um visto permanente para você e sua família, desde que mantenha o investimento por 4 anos sem vendê-lo.

​​Mais informações

Comprar um apartamento na Bélgica pode custar seis vezes mais do que em Alagoas, sem garantir uma ótima qualidade e localização. 

Alagoas oferece a oportunidade de comprar uma casa moderna perto da praia nas áreas mais desejáveis por apenas 60.000 euros. Esta compra é um investimento mais acessível que protege seu capital e o faz crescer em valor, ao mesmo tempo em que lhe permite ganhar dinheiro alugando-o. 

Mesmo que seu objetivo seja comprar na Bélgica, comprar em Alagoas pode ajudá-lo a construir seu capital mais rapidamente, vendendo a propriedade dois anos depois.

Por que investir em Alagoas em vez da Europa?

Sim, este é um tipo de empréstimo imobiliário do tipo "residência secundária". Para tê-la financiada por um banco belga, é necessário ser proprietário de um imóvel na Bélgica ou ter uma quantia substancial para garantir o empréstimo.

Não, você pode fazer transferências em moeda estrangeira para o Brasil em reais usando sua própria conta. 

Para a compra de seu imóvel, é melhor passar por sua agência bancária, dada a grande quantidade de dinheiro envolvido. Para despesas correntes como faturas de eletricidade, contas de limpeza e condominio, você pode utilizar aplicações como o Wise et Easy remessa, ou abrir sua própria conta no Brasil.

 Nossos serviços incluem a gestão de suas faturas brasileiras.

Abrir uma conta em reais no Brasil

Concentramo-nos exclusivamente nas áreas mais populares onde há uma demanda constante. Isto garante um aumento no valor de seu imóvel quando ele é vendido. 

Nossos serviços incluem a venda de seu imóvel.

Nossos serviços

Não é necessário visitar o imóvel para comprá-lo, mas recomendamos vivamente que você o visite pessoalmente conosco antes de tomar sua decisão de compra. Isto lhe permitirá desfrutar de um merecido momento de relaxamento e descobrir a região paradisíaca de Alagoas.

Você pode:

• Dar uma olhada em nosso artigo dedicado a nosso investimento;
• Ter a rentabilidade de qualquer região estimada em AirDNA;
• Explorar listagens de aluguéis de curto prazo em plataformas tais como Airbnb, Booking ou VRBO. Você pode ver as tarifas cobradas e a frequência do aluguel, a partir da ocupação do calendário. 

Nosso investimento

Você pode entrar no Brasil somente com seu passaporte, sem precisar de visto. Entretanto, sem um visto especial, sua estada não pode exceder 90 dias consecutivos. 

Em um ano, você tem direito a uma estadia total de 180 dias.

Tempo de permanência dos viajantes

Você não precisa ser fluente em português se não está planejando viver no Brasil. 

No entanto, conhecer o básico pode tornar sua viagem mais agradável ao facilitar a comunicação sobre as atividades, encomendar alimentos ou pedir orientações. 

Embora algumas áreas do Brasil possam ser melhor evitadas, as propriedades que oferecemos estão localizadas em áreas seguras, com policiamento, turísticas e animadas. Com restaurantes, praias, lojas e famílias, estas áreas oferecem uma vida social ativa.

Temos anos de experiência viajando e vivendo nestas áreas e nunca tivemos nenhum problema de segurança. Claro que, como em qualquer outro lugar, é importante permanecer vigilante.

Há muito o que fazer em Alagoas, o paraíso do Brasil. Você pode desfrutar de suas belas praias, deliciosa culinária local, vida noturna vibrante, esportes aquáticos e muitas atividades ao ar livre. Alagoas é um lugar ideal para quem procura relaxar, explorar e aproveitar a vida.

Descubra Alagoas

Para chegar lá, você tem que pegar um avião através do Oceano Atlântico. Há cem anos, este tipo de viagem teria sido considerado inimaginável para as pessoas "modestas".

Entretanto, estamos em 2023 e nada está fora de alcance. Centenas de aviões voam da Europa para o Brasil por 800 euros de retorno. Embora o custo do bilhete de avião estar elevado, o custo de vida em Alagoas é muito mais barato, permitindo economizar dinheiro no local. De fato, passar um mês em Alagoas ficando em seu próprio apartamento ou casa pode lhe custar menos de uma semana em Londres.

Não, você mesmo pode administrar todo o processo, como fizemos para nosso apartamento. Entretanto, ao trabalhar conosco, você se beneficia de nosso conhecimento da região, de nossa experiência adquirida através nosso próprio aluguel de férias de 5 estrelas, de nossa paixão por imóveis e hospitalidade, e de nossa rede de profissionais como corretores, eletricistas, pintores, carpinteiros, lavanderia, instaladores de telecomunicações, artesãos, arquitetos e pessoal de limpeza.

Nossos serviços

Embora nossa expertise esteja principalmente voltada para a compra e locação de imóveis em Alagoas, nossa rede se estende a vários estados, o que nos permite ajudá-lo na busca pelo imóvel ideal fora de nossa região principal. Não hesite em nos contatar para receber orientações personalizadas de acordo com suas necessidades específicas. 

Entre em contato​