Como obter o visto permanente investindo no Brasil (VIPER)

Investir menos para aproveitar mais: Alagoas, uma oportunidade excepcional.
21 de agosto de 2024 por
Como obter o visto permanente investindo no Brasil (VIPER)
Jason Aerts

O programa VIPER (Visa para Investidores Estrangeiros) abre caminho para a residência permanente no Brasil para você e sua família. Entre os destinos atraentes para investir, Alagoas se destaca por seus atributos únicos e um limiar de investimento acessível.

Limiar de investimento inferior em Alagoas.

Enquanto o restante do Brasil exige um investimento de 1 milhão de reais (aproximadamente 185.000€), Alagoas, devido ao seu status de zona especial, reduz esse montante para 700.000 reais (aproximadamente 130.000€). O governo brasileiro criou zonas de desenvolvimento econômico especiais em algumas regiões do país, incluindo Alagoas. Essas zonas recebem incentivos fiscais e benefícios regulatórios para estimular o investimento estrangeiro, daí o valor mínimo de investimento necessário para o visto VIPER ser menor em Alagoas.

Esta oportunidade oferece todos os benefícios do visto VIPER:

  • Residência permanente para você e sua família.
  • Liberdade para viver e trabalhar no Brasil.
  • Acesso aos serviços públicos brasileiros.
  • Oportunidades de investimento atrativas.

Como funciona?

Aqui estão os principais passos de como ocorre uma solicitação de visto permanente no Brasil:


Depois de comprar uma propriedade, você deve solicitar um visto de residência temporária para o Brasil. Isso pode ser feito através do consulado brasileiro em seu país de origem ou diretamente no Brasil. O visto temporário é válido por 4 anos. Após o período de residência temporária, você pode solicitar um visto permanente ao Departamento de Imigração brasileiro. Você deve apresentar todos os documentos necessários, incluindo comprovação do investimento imobiliário e comprovante de renda. 


É importante notar que durante o período do visto temporário, o valor dos seus investimentos imobiliários no Brasil não deve ser inferior a 700.000 reais. Em outras palavras, você não pode vender suas propriedades, pois isso resultaria na perda do visto temporário e no direito de solicitar um visto permanente. 


Para manter o visto, você deve permanecer no Brasil por pelo menos 14 dias a cada 2 anos.


Devo investir todo o montante de uma vez?

Não, você pode investir em várias vezes para alcançar o limite de visto permanente de 700.000 reais e não há limite de tempo para esses investimentos. No entanto, o visto considera o preço de compra inicial, e não o valor atual da propriedade, o que significa que se você comprar um apartamento por 450.000 BRL e dois anos depois ele valer 550.000, o montante considerado investido para o visto permanece 450.000 BRL.


Obtenção do visto VIPER para sua família.

 Quando você obtém o visto VIPER como investidor principal, sua família próxima também pode se beneficiar da residência permanente no Brasil. Isso inclui:

  • Seu cônjuge.
  • Seus filhos.
  • Pais dependentes.

Os membros da sua família não precisam investir individualmente. Eles podem obter o visto VIPER como dependentes do requerente principal. Os documentos necessários para a família incluem certidões de nascimento, certidão de casamento, comprovante de filiação e comprovante de dependência financeira.

Prazo de obtenção do visto: O prazo para obtenção do visto VIPER para os membros da sua família pode variar, mas geralmente é mais rápido do que para o requerente principal.

Benefícios da residência permanente para sua família:

  • Liberdade para viver e trabalhar no Brasil.
  • Acesso aos serviços públicos brasileiros (educação, saúde).
  • Oportunidades de estudo para seus filhos.
  • Possibilidade de se tornar cidadão brasileiro.

Pontos importantes a serem lembrados: Cada membro da família deve fazer uma solicitação de visto individual. As taxas de visto se aplicam a cada solicitação. É importante fornecer todos os documentos necessários para evitar atrasos.

Nós o acompanhamos em sua solicitação de visto.

Acompanhamos os investidores estrangeiros durante todo o processo de investimento VIPER em Alagoas. Nossos serviços incluem:

  • Pesquisa e seleção de imóveis adequados às suas necessidades e ao seu orçamento.
  • Consultoria jurídica e fiscal para garantir a segurança do seu investimento.
  • Assistência administrativa para obtenção do visto VIPER.
  • Administração de locação para maximizar seus rendimentos de aluguel.

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Alagoas: muito mais do que praias paradisíacas.

Além de suas paisagens deslumbrantes, Alagoas está experimentando um crescimento econômico significativo, atraindo investidores de todo o mundo. O mercado imobiliário está em pleno desenvolvimento, oferecendo oportunidades únicas de adquirir propriedades a preços atrativos.

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