Tornar-se o proprietário de um apartamento ensolarado que gera entre €500 e €1500 por mês pode parecer bom demais para ser verdade. No entanto, não é necessariamente o caso. Tudo o que você precisa é saber onde comprar e cercar-se dos profissionais certos. Na Alagoas, orientamos você na aquisição e gestão de imóveis na região mais turística do Brasil.
Reavaliando investimentos imobiliários
Na Bélgica e nos países vizinhos, é comum fazer um empréstimo de 25 anos para comprar um apartamento, muitas vezes velho, deteriorado ou mal localizado, tudo a um custo elevado. Essa realidade pode desencorajar muitos investidores. Foi por isso que nós (Nieilly et Jason) decidimos repensar nossa estratégia de investimento imobiliário e nos voltar para Alagoas, uma região com um potencial incrível.
Em dezembro de 2020, fizemos nossa primeira aquisição, um apartamento novinho em folha com piscina, academia, recepção, garagem coberta e uma proximidade incrível com uma das praias mais bonitas do Brasil. Tudo isso por apenas €50.000, incluindo todas as taxas. Até o momento, o valor de nossa propriedade aumentou quase 50% em pouco mais de dois anos.
Retornos de aluguel excepcionais
Mas a verdadeira oportunidade está na locação. Usando plataformas como Airbnb e Booking, geramos entre €500 e €1500 por mês, equivalente a um retorno médio anual de aluguel de 15%. Temos assim uma casa de férias onde podemos relaxar à vontade, ao mesmo tempo em que recebemos uma renda regular.
O momento certo para investir
A situação atual oferece uma oportunidade única. O real brasileiro está historicamente baixo desde 2020 (como ilustrado por este gráfico do Banco Central Europeu), o que significa que os preços dos imóveis estão de 5 a 10 vezes mais baixos do que na Bélgica.a.
Além disso, a região de Alagoas está experimentando um crescimento excepcional no turismo, e os preços, junto com o valor da moeda brasileira, só tendem a subir nos próximos anos.
Investindo sem preocupações
A melhor parte? Você pode investir em Alagoas por conta própria, e estamos aqui para orientá-lo. Cuidamos de todo o processo, desde encontrar seu apartamento até a compra, incluindo planejamento, reformas, manutenção, procedimentos legais e gestão mensal de aluguel. Você não precisa se preocupar com nada; cuidamos de tudo.
Pronto(a) para investir em Alagoas?
Nós cuidamos de tudo!